买二手房注意事项有哪些?

1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;

2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;

3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;

4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

那么，新房跟二手房哪个划算?

买新房好。原因:

1、买二手房手续麻烦，相关费用高;

2、二手房原房主基本都经过装修，风格自己不一样喜欢，装修工程量比新房大;

3、住房不一定在市区，现在城市化进展加速，现在的郊区以后就会发展，还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点。