买房的流程是怎样的?

1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同;

2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记;

3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;

4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。

那么，贷款买房房产证什么时候给?

贷款买房后房产证一般是在房屋交房后的90日内可以拿。根据相关规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。