除鹤岗外还有哪些低房价城市?

如鹤岗一样的低房价城市在东北就有很多，如黑龙江省双鸭山房价3084元/平方米、七台河房价3713元/平方米、佳木斯房价4202元/平方米。吉林省内如白山3979元/平方米、辽源4209元/平方米、白城4635元/平方米、松原4881元/平方米、四平4983元/平方米、兴安5163元/平方米。当然像其他省份的四五线城市也会有白菜价的房子。

那么，鹤岗房价为什么这么低?

一、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为-34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。

二、人口流失严重;鹤岗被称为煤城，以前有着十分丰富的煤炭储存量，不过煤炭并不是无限的，自从煤炭减少之后鹤岗市的经济发展也就降了下来，很多人都在鹤岗市找不到满意的工作了，面对这种情况很多人都会选择去外地发展，这样一来鹤岗市的人口就减少了很多。鹤岗本来也不是什么大城市，现在人口一少很多房子也就没有人要了，因此放假才可以这么便宜。

三、购房资金外流。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。本地人手里都有房，计划生育彻底，生育率低，一个家庭普遍2套以上，还买什么?买房投资是需要有人接盘的!城市化太早太高，下属农村人口不多，导致去市里买房的不多而且大部分买新房(新房也不贵)，二手房过剩。同时，虽然工资高的工作不多，但是教育水平不低，在东北再怎么不学习上大专和三本还是很容易的，这样的话大部分年轻人都愿意去大城市拼一拼多挣一些，而且，年轻人大规模回流的时间还没到，房子卖给谁?

四、人口老年化严重;另外一个就是更多的年轻人都去外面的城市工作生活了，这也就导致鹤岗的人口老年化比较的严重。这对整个房产行业甚至是社会来说都是不好的。没有年轻人在这里居住自然也就没有人在这里买房了，因此只有通过低的房价才能吸引更多的人来这里购房买房。