房地产开发流程有哪些?

1、选定项目，签定合作意向书;

2、初步确定开发方案，申报规划要点;

3、申报、审批项目建议书;

4、编制项目可行性研究报告;

5、房地产开发项目立项;

6、缴纳相关税费;

7、房地产项目权属初始登记;

8、施工。

那么，一个亿可以开发楼盘吗?

开发楼盘是要承担巨大的投资风险的，有的人赚得金钵满盆，也有的人亏得血本无归。想在任何行业获得成功，都是需要时间的沉淀和经验的积累，才会有自己独特的判断力。李嘉诚有一句经典名言：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”

如果你有独到的眼光和精明的开发策略，那么有一个亿足够开发楼盘了，资金不足的部分可以向银行申请贷款，然后你必须全力以赴，制定有效的营销策略，快速实现资金回笼。